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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt tarn (81), à vendre puylaurens maison de 100 m² avec sous-sol de 128 m² et dépendance sur terrain de 1 ha
— Puylaurens 81700 —
Nos partenaires locaux
A 5 minutes de Puylaurens et ses commodités.
Située en position dominante, au sommet d'un petit vallon de la commune de Puylaurens, je vous propose cette charmante propriété composée de 2 bâtiments d'habitation et d'environ 1 ha de terres.
L'habitation principale, d'environ 100 m² de plain-pied, est exposée sud-ouest. Moderne, elle est composée d'un grand espace de vie de 54 m², dont une cuisine américaine, communiquant avec la terrasse couverte et son magnifique panorama. 2 chambres de 11,9 m², une salle d'eau et un WC complètent le niveau.
Le chauffage est assuré par le sol et vous disposerez également d'un poêle double foyer pour les flambées hivernales.
La toiture est neuve (garantie décennale).
Elle dispose également d'un grand sous-sol de 128 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures et d'une porte de garage sectionnelle.
La seconde habitation est une ancienne maison de ferme développant environ 88 m² habitables, avec hangar et bordes à cochon, utilisée aujourd'hui comme atelier. Elle est à rénover.
A l'extérieur vous disposerez d'1 ha de terre et vous profiterez également d'un beau potager, aménagé en terrasse, avec son pigeonnier et d'un puit.
Possibilité d'acquérir 14 ha de terres supplémentaires, dont plus d'1 ha de bois, bénéficiant de l'IGP ail rose de Lautrec et d'un petit étang pour l'irrigation.
L'environnement possède un charme fou et sa situation séduira tous les amoureux de quiétude et de nature.
Beaucoup de possibilité s'offrent à vous pour valoriser les lieux : gîte, chambres d'hôtes... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841900)
Située en position dominante, au sommet d'un petit vallon de la commune de Puylaurens, je vous propose cette charmante propriété composée de 2 bâtiments d'habitation et d'environ 1 ha de terres.
L'habitation principale, d'environ 100 m² de plain-pied, est exposée sud-ouest. Moderne, elle est composée d'un grand espace de vie de 54 m², dont une cuisine américaine, communiquant avec la terrasse couverte et son magnifique panorama. 2 chambres de 11,9 m², une salle d'eau et un WC complètent le niveau.
Le chauffage est assuré par le sol et vous disposerez également d'un poêle double foyer pour les flambées hivernales.
La toiture est neuve (garantie décennale).
Elle dispose également d'un grand sous-sol de 128 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures et d'une porte de garage sectionnelle.
La seconde habitation est une ancienne maison de ferme développant environ 88 m² habitables, avec hangar et bordes à cochon, utilisée aujourd'hui comme atelier. Elle est à rénover.
A l'extérieur vous disposerez d'1 ha de terre et vous profiterez également d'un beau potager, aménagé en terrasse, avec son pigeonnier et d'un puit.
Possibilité d'acquérir 14 ha de terres supplémentaires, dont plus d'1 ha de bois, bénéficiant de l'IGP ail rose de Lautrec et d'un petit étang pour l'irrigation.
L'environnement possède un charme fou et sa situation séduira tous les amoureux de quiétude et de nature.
Beaucoup de possibilité s'offrent à vous pour valoriser les lieux : gîte, chambres d'hôtes... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841900)
Référence: 340937086048
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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485 000 €