Venez vite découvrir les logements de type 3 avec terrasse. Située dans un environnement privilégié à Rillieux-la-Pape, au nord-est de Lyon (à 10 minutes du centre-ville), la résidence « BALCON DE SERMENAZ » est un produit d'investissement locatif offrant des conditions uniques. ******* L'Immobilière des Monts vous propose une solution clé en main pour investir dans un programme neuf de façon rentable, sécurisée, responsable et solidaire. -Rentable : -Un tarif d'achat préférentiel (entre -20 % -30 % par rapport au marché) -Un crédit d'impôt de 15 à 30% des revenus fonciers générés -Un taux de TVA de 10% -Une exonération de taxe foncière durant 15 ans minimum -Une rentabilité nette de 4-5% -Sécurisée : -Une offre clé en main qui garantit les impayés et les dégradations jusqu'à 96.000 euros -Un accompagnement sur le financement, l'achat jusqu'à la mise en location et la gestion courante du bien -Responsable et solidaire : -Résidence construite selon une charte pour limiter son impact environnemental. -Favorise l'accès au logement des étudiants, actifs et familles monoparentales ******* Imaginez une belle terrasse plein sud, surplombant le Rhône, ornée d'une magnifique tonnelle végétalisée. Laissez-vous captiver par le panorama époustouflant du paysage ! ******* La nature et la lumière jouent un rôle important tant à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce aux doubles expositions et aux larges baies vitrées menant à de belles terrasses ombragées. ******* Investissement locatif** avec défiscalisation sur le neuf qui ouvre droit à des avantages fiscaux et financiers. Mais aussi favorise l'accès au logement des étudiants, actifs et familles monoparentales. Appelez-nous pour simuler votre futur investissement locatif responsable.
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