Maison 115m² à salon-de-provence

(Sous compromis) L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante propriété équestre de 5,7 hectares, située au coeur du département des Boûches-du-Rhône.
La maison d'habitation, d'une superficie habitable de 115 m², révèle un agencement entièrement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une cheminée à insert qui sépare astucieusement la salle à manger du salon. Les trois chambres sont complétées par une somptueuse salle de bain en travertin, agrémentée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
La structure équestre comprend une écurie de 65 m², abritant trois boxes et une aire de pansage
Pour le bien-être de vos chevaux, la propriété offre 7 paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisées.
Les installations dédiées à l'entraînement des chevaux comprennent une carrière de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamètre.
Un hangar de 60 m² permet de stocker le matériel.
Au-delà de ses attraits équestres, la propriété offre un mobil-home, assurant une opportunité de rendement locatif saisonnier.
L'approvisionnement en eau est assuré par un forage, avec deux étangs prêts à être exploités.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les accès autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nîmes, elle incarne le mariage parfait entre projet équestre et qualité de vie.
Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au [Coordonnées masquées] ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion CONTE et CALARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28377406)