Bail commercial locaux meublés. statut fiscal lmnp

Vend maison louée toute l'année, sous bail commercial pour un bien situé dans une résidence séniors gérée par la société Domus VI. Idéal investisseurs, les loyers perçus sont de 1266€ par trimestre, la taxe foncière s'élève à 500€, avec une prise en charge à hauteur de 50% par Domus VI, ce qui offrirait un rendement brut de 4% environ. La résidence est idéalement située dans la ville de Belley à 35km de Chambéry. La maison est composée d'un séjour de 24m², une cuisine de 7m², deux chambres 12m² ainsi qu'une salle de bain wc et un cellier. Vous trouverez également un jardin de 20m² comprenant une terrasse de 12m². Système de chauffage : Electrique individuel. L'entretien des espaces verts est assuré par la résidence de service, ce service est entièrement à leur charge. N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition. Immersion Immobilier Chambéry - Elodie PAVIS - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.immersionimmobilier.com Conseiller immobilier RSAC N° 820 289 582 Ville du greffe : BOURG EN BRESSE (réf. 7302713) Prix de vente affiché : 115000€ Honoraires TTC 5000€ à charge vendeur Prix de vente hors honoraires : 110000€