679 000 €
178 m² / 1 200 m²
6 pièces
Venez découvrir, dans la commune prisée de Massieu, cette magnifique villa de plain-pied d'une surface généreuse de 178 m2, érigée sur un terrain spacieux de 1200 m2 avec piscine. Cette propriété se distingue par une élégante pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte et équipée, qui s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, totalisant environ 65 m2. La partie nuit, quant à elle, est séparée et offre trois grandes chambres allant de 12 à 14 m2, ainsi qu'un studio entièrement équipé, doté d'une entrée indépendante, d'une surface de 30 m2. Cette villa propose des équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour de belles soirées estivales. Le terrain est entièrement clôturé, et l'accès se fait par un portail électrique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. La toiture a récemment bénéficié d'une isolation. Un dossier de vente complet est disponible. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Leone.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 178 m2 sur 1200 m2 de terrain.avec piscine.
679 000 €