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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 35400
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
The Door Man vous présente cette belle maison familiale située à Château-Malo.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle de douche et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier donne accès à une mezzanine qui dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un espace grenier à aménager selon vos besoins.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 680 m2 arboré, entièrement clôturé pour préserver votre intimité.
De plus, un garage et un abri de jardin sont inclus.
Accès voie rapide à 2 minutes
Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix 394000 €. Honoraires d'agence 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle de douche et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier donne accès à une mezzanine qui dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un espace grenier à aménager selon vos besoins.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 680 m2 arboré, entièrement clôturé pour préserver votre intimité.
De plus, un garage et un abri de jardin sont inclus.
Accès voie rapide à 2 minutes
Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix 394000 €. Honoraires d'agence 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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394 000 €