206 700 €
135 m² / 2 252 m²
7 pièces
Sur les hauteurs de Salles-Courbatiès, dans un hameau résidentiel, ce bel ensemble immobilier vous séduira de par son environnement calme et sans vis-à-vis procurant un sentiment d'apaisement. Le parc arboré de 2252 m2 est idéal pour les fins de journée d'été relaxantes ou les week-ends reposants.
La maison d'habitation en pierre construite en 1975 offre une surface habitable d'env. 135 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec insert de 26 m2, une cuisine attenante de 10 m2 (avec possibilité d'ouverture), deux chambres de 9 m2 et 11 m2, une salle d'eau refaite à neuf et un sanitaire. A l'étage, la pièce palière ouvre sur un bureau de 12 m2, deux chambres de 11 m2 et 18 m2 dont une avec placards et un sanitaire. Au sous-sol, se trouvent un garage de 17 m2, une buanderie et une cave. Double vitrage, isolation des murs. Chaudière au fioul.
En dépendance, une grange d'environ 30 m2 au sol avec abri bois.
Possibilité d'acquérir en supplément un double garage de 50 m2 implanté sur l'une des parcelles attenantes ; ce qui formerait un seul lot avec 743 m2 de terrain en plus.
La maison d'habitation en pierre construite en 1975 offre une surface habitable d'env. 135 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec insert de 26 m2, une cuisine attenante de 10 m2 (avec possibilité d'ouverture), deux chambres de 9 m2 et 11 m2, une salle d'eau refaite à neuf et un sanitaire. A l'étage, la pièce palière ouvre sur un bureau de 12 m2, deux chambres de 11 m2 et 18 m2 dont une avec placards et un sanitaire. Au sous-sol, se trouvent un garage de 17 m2, une buanderie et une cave. Double vitrage, isolation des murs. Chaudière au fioul.
En dépendance, une grange d'environ 30 m2 au sol avec abri bois.
Possibilité d'acquérir en supplément un double garage de 50 m2 implanté sur l'une des parcelles attenantes ; ce qui formerait un seul lot avec 743 m2 de terrain en plus.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en pierre sur un grand parc arboré
206 700 €