CLEMENT FERNANDEZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE 247M² SUR 2 350M² DE PARCELLE DANS QUARTIER CALME EN PERIPHERIE DE SAINT GILLES
Venez découvrir au cur de la nature cette villa composée d'une première habitation agencée comme suit: une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ou vous profiterez d'une vue unique !
Le coté nuit comprend 3 chambres donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain et un WC.
Attenant vous y trouverez un garage de 30m2.
En sous sol se trouve un logement de type 3 d'une surface d'environ 110m² habitable donnant sur le jardin avec vue arboré dégagées sans vis a vis.
Pour votre confort vous bénéficiez d'une maison classée en B et entièrement climatisé.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (106 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. Quant à la classe climatique, elle est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
N'hésitez pas à prendre contact avec Clément FERNANDEZ de KW REGARD pour une première visite de cet ensemble immobilier à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir au cur de la nature cette villa composée d'une première habitation agencée comme suit: une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ou vous profiterez d'une vue unique !
Le coté nuit comprend 3 chambres donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain et un WC.
Attenant vous y trouverez un garage de 30m2.
En sous sol se trouve un logement de type 3 d'une surface d'environ 110m² habitable donnant sur le jardin avec vue arboré dégagées sans vis a vis.
Pour votre confort vous bénéficiez d'une maison classée en B et entièrement climatisé.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (106 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. Quant à la classe climatique, elle est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).
N'hésitez pas à prendre contact avec Clément FERNANDEZ de KW REGARD pour une première visite de cet ensemble immobilier à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 247m² à saint-gilles
533 000 €