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Mas sur 35,5 hectares de terrain
— Rousson 30340 —
1 145 000 €
245 m² / 345 284 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Environnement exceptionnel pour ce mas de 245 m² habitable avec vue dégagée, construit dans un écrin de montagne vers les années 1700 sur 35 hectares de terrain. Situé à 53 kms de Nîmes et 8 kms d'Alès ce mas de caractère bénéficie de multiples dépendances, d'une piscine spacieuse (15x9) avec espace balnéo et terrasse. Le mas se compose de trois corps de bâtiments faisant 765m², cela comprend : une partie principale, une partie gîte, et une partie garage avec possibilité d'amenager une pièce d'environ 100 m² habitable. La partie principale se compose : d'un salon, une cuisine, deux salle d'eau dont une avec wc, un grand bureau, 3 chambres, 6 caves, une salle de bain, un dressing, un wc, une chaufferie, une buanderie,une pièce à amenager, un grand atelier et un garage d'environ 200 m². La partie des gîtes se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Idéal pour une ou plusieurs familles ou pour investisseur (lieu idéal pour organisation mariage, chambre d'hôte, gites....).
DPE
A
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GES
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas sur 35,5 hectares de terrain
1 145 000 €