À vendre :
Immeuble d’investissement en plein centre-ville de Romilly-sur-Seine !
Situé rue Gornet Boivin. à seulement 10 minutes à pied de la gare (1h10 en train de Paris-Est).
Cet immeuble offre une rentabilité garantie et un potentiel locatif exceptionnel.
Détails de l’immeuble :
•Surface totale : 60 m² de local commercial entièrement vitré. actuellement loué 700 €/mois
•Comprend : cuisine professionnelle. réserve. sanitaires et cave
•À l’étage : Appartement en duplex avec 4 chambres
•Loyer potentiel : 700 €/mois
•Séjour lumineux avec balcon. cuisine équipée. salle de douche et toilettes séparées à chaque niveau
Atouts :
•Entrée sur cour commune
•Conformité du raccordement au tout à l’égout
•Visite virtuelle disponible:
https://tour.giraffe360.com/5a4c61cf44944dc2bde129483575fd98/?lsf=1
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un emplacement prisé. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Anthony ISAAC, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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Détails de l’immeuble :
•Surface totale : 60 m² de local commercial entièrement vitré. actuellement loué 700 €/mois
•Comprend : cuisine professionnelle. réserve. sanitaires et cave
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•Loyer potentiel : 700 €/mois
•Séjour lumineux avec balcon. cuisine équipée. salle de douche et toilettes séparées à chaque niveau
Atouts :
•Entrée sur cour commune
•Conformité du raccordement au tout à l’égout
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Référence: CLK921
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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149 000 €