Appartement F3 de 60m² avec Garage - Vue Mer Panoramique
Plongez dans le cadre idyllique de ce superbe appartement F3 de 60m², situé dans une résidence chaleureuse de seulement 8 unités. Bénéficiez d’une sérénité absolue et d’une vue mer à couper le souffle, à deux pas seulement de la douceur des vagues.
Détails Raffinés :
Chambres Spacieuses : Deux havres de paix de 11,25m² et 13,31m², équipées de placards sur mesure.
Espaces de Vie Pratiques : Une salle d’eau optimisée et un WC séparé pour une vie facilitée.
Salon Lumineux avec Cuisine Américaine : Une invitation à la détente sur un balcon qui embrasse l’horizon marin.
Localisation de Premier Choix : À une enjambée de 10m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville effervescent.
Plus-Values Notables :
Garage Privatif Sécurisé : Un espace dédié pour votre véhicule ou vos besoins de stockage.
Investissement Pérenne : Actuellement loué jusqu’en 2025, promesse d’un revenu locatif attractif.
Cadre de Vie Enchanté : Palavas-les-Flots, joyau de la Méditerranée, jouit d’un climat ensoleillé, de plages de sable doré et d’un éventail d’activités culturelles et ludiques : marina, casino, musée, cinéma.
Prix de Cession : 235 000€ Frais d'agence inclus
Une opportunité inouïe pour ceux en quête d’une vie balnéaire dynamique ou d’un investissement locatif avec un fort potentiel. Ne laissez pas filer cette chance unique de vous approprier un coin de paradis maritime. Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Plongez dans le cadre idyllique de ce superbe appartement F3 de 60m², situé dans une résidence chaleureuse de seulement 8 unités. Bénéficiez d’une sérénité absolue et d’une vue mer à couper le souffle, à deux pas seulement de la douceur des vagues.
Détails Raffinés :
Chambres Spacieuses : Deux havres de paix de 11,25m² et 13,31m², équipées de placards sur mesure.
Espaces de Vie Pratiques : Une salle d’eau optimisée et un WC séparé pour une vie facilitée.
Salon Lumineux avec Cuisine Américaine : Une invitation à la détente sur un balcon qui embrasse l’horizon marin.
Localisation de Premier Choix : À une enjambée de 10m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville effervescent.
Plus-Values Notables :
Garage Privatif Sécurisé : Un espace dédié pour votre véhicule ou vos besoins de stockage.
Investissement Pérenne : Actuellement loué jusqu’en 2025, promesse d’un revenu locatif attractif.
Cadre de Vie Enchanté : Palavas-les-Flots, joyau de la Méditerranée, jouit d’un climat ensoleillé, de plages de sable doré et d’un éventail d’activités culturelles et ludiques : marina, casino, musée, cinéma.
Prix de Cession : 235 000€ Frais d'agence inclus
Une opportunité inouïe pour ceux en quête d’une vie balnéaire dynamique ou d’un investissement locatif avec un fort potentiel. Ne laissez pas filer cette chance unique de vous approprier un coin de paradis maritime. Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 67987DHI1495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à palavas-les-flots
235 000 €