Xve quartier pasteur studio très bien agencé 20m2 vue sur jardin

EN VENTE EN EXCLUSIVITE, A Paris XVe, Quartier Pasteur studio d'une surface de 20m2
Bien distribué, il est situé au troisième étage sur six d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardienne, interphone.
Donnant sur le jardin de la résidence avec vue dégagée et agréable, il est bien distribué et orienté sud-est,
il offre :

entrée avec placard /penderie,
séjour très lumineux d'une belle surface de 14 m2 avec kitchenette aménagée et équipée dans un renfoncement
la salle de bains avec WC de 3.60 m2 avec arrivée d'eau pour la machine à laver.

L'appartement est très lumineux, avec une vue sur le jardin intérieur surélevé.
Résidence de standing de 1972 et de bonne qualité architecturale et bien entretenue, halls en marbre, avec ascenseur, gardien, digicode/ interphone, espaces verts non accessibles, accès pour personnes à mobilité réduite PMR, espace vélos.
DPE D (272 kWh/m2/an ) et GES D ( 47kgCO2/m2/an ) nouvelle version au 01/07/2024 ,avec une estimation du coût de l'énergie entre 330 € et 550€/an. Charges de copropriété d'environ 65 € /mois en 2022, chauffage et production d'eau chaude compris. Taxe foncière de 300 € environ.
Possibilité d'emplacement de stationnement en location en sous sol en sus.
Dans le quartier agréable et résidentiel, avec le métro stations : Pasteur (lignes 6/ 12), Volontaire et Vaugirard ( ligne 12), Bus lignes no 70, 89, 80,39, 91. Gare Montparnasse à deux stations de métro, Commerces à proximité et Carrefour Market au pied de la résidence,
à 500m quartier animé et commerçant Cambronne-Lecourbe, écoles publiques et privées tous niveaux Lycées Buffon et Blomet, Hôpitaux Necker, St Jacques, Institut Pasteur, l'Unesco.
Prix de vente de 228 000 € honoraires de commercialisation compris
(à la charge de l'acquéreur soit 11 000€ ttc)