177 200 €
162 m² / 693 m²
6 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'acquérir votre premier bien immobilier et n'avez pas peur des travaux ? Cette charmante maison de village de 162 m² située à Sèvremont, tout proche du célèbre Puy du Fou et à seulement 15 minutes des Herbiers, est faite pour vous !
Bâtie sur un terrain clos de 693 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur totalement à votre image. Grâce à un agencement modulable, vous pourrez imaginer et réaliser facilement tous vos projets d'aménagement.
Les points forts à exploiter :
- Un vaste salon-séjour de 36 m² avec accès direct au jardin.
- Une cuisine aménagée de 26 m² prête à être transformée selon vos envies.
- 4 chambres à l'étage, idéales pour repenser totalement l'espace nuit.
- Des espaces annexes très pratiques : cave, chaufferie, garage et abri voiture.
- Un beau jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur.
Travaux récents réalisés pour vous faciliter la vie :
- Toiture et façade refaites récemment.
- Fosse septique neuve.
- Fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur récentes.
Travaux à prévoir pour personnaliser le bien :
- Réaménagement intérieur selon vos goûts.
- Rénovation complète de la salle d'eau à l'étage.
Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une famille prête à relever le défi passionnant d'un premier achat immobilier avec travaux, tout en laissant libre cours à votre créativité.
Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et lancer dès aujourd'hui votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Bâtie sur un terrain clos de 693 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur totalement à votre image. Grâce à un agencement modulable, vous pourrez imaginer et réaliser facilement tous vos projets d'aménagement.
Les points forts à exploiter :
- Un vaste salon-séjour de 36 m² avec accès direct au jardin.
- Une cuisine aménagée de 26 m² prête à être transformée selon vos envies.
- 4 chambres à l'étage, idéales pour repenser totalement l'espace nuit.
- Des espaces annexes très pratiques : cave, chaufferie, garage et abri voiture.
- Un beau jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur.
Travaux récents réalisés pour vous faciliter la vie :
- Toiture et façade refaites récemment.
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- Fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur récentes.
Travaux à prévoir pour personnaliser le bien :
- Réaménagement intérieur selon vos goûts.
- Rénovation complète de la salle d'eau à l'étage.
Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une famille prête à relever le défi passionnant d'un premier achat immobilier avec travaux, tout en laissant libre cours à votre créativité.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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Maison 162m² à menomblet
177 200 €
