Située dans la commune de FOLLES à 7 minutes de la ville de Bessines sur Gartempe, cette propriété de style bungalow est entièrement rénovée et moderne avec une vue exceptionnelle sur les monts d'ambazac et 3000m2 de terrain.
La propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une cheminée si vous souhaitez installer un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, un garage qui pourrait être converti en une autre chambre, 2 chambres avec des armoires encastrées, une salle d'eau et un WC.
La propriété est équipée de double vitrage neuf, d'électricité conforme, de tout à l'égout, de chauffage électrique et est entièrement isolée.
A l'extérieur, une grande terrasse neuve orientée au sud avec des vues incroyables sur la campagne environnante, un jardin sur deux niveaux de 3048m².
7 minutes de Bessines Sur Gartempe et de l'autoroute A20, 35 minutes de Limoges et de l'aéroport.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
La propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une cheminée si vous souhaitez installer un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, un garage qui pourrait être converti en une autre chambre, 2 chambres avec des armoires encastrées, une salle d'eau et un WC.
La propriété est équipée de double vitrage neuf, d'électricité conforme, de tout à l'égout, de chauffage électrique et est entièrement isolée.
A l'extérieur, une grande terrasse neuve orientée au sud avec des vues incroyables sur la campagne environnante, un jardin sur deux niveaux de 3048m².
7 minutes de Bessines Sur Gartempe et de l'autoroute A20, 35 minutes de Limoges et de l'aéroport.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
Référence: AM-4035-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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