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GARDEN'S ROCK
à Vic-La-Gardiole
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
FCS34
à Florensac
Immeuble rénové à sète 4 ponts
— Sete 34200 —
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Votre agence Laforêt à Sète vous présente une belle opportunité d'investissement : un immeuble composé de trois appartements et un garage dans une rue calme et pittoresque du quartier des 4 ponts. Les appartements et les parties communes ont été tous refaits à neuf , sont lumineux, avec du charme et une grande hauteur sous plafond. Les logements sont distribués ainsi : * Un studio d'environ 20 m2 * Un T3 de 90m² en duplex avec une terrasse fermé de 27m² , cuisine ouverte sur le salon , wc, une salle d'eau à l'étage avec deux chambres de 13m² et 15 m². *un T2bis de 59m² avec une kitchenette, un beau salon de 25m² avec une mezzanine (11m²), une chambre de 13,5m² avec un placard, salle d'eau. Le garage peux contenir 4 voitures. Excellente opportunité d'investissement, à visiter sans tarder! !!! GARANTIE VENTE et GARANTIE REVENTE OFFERTE!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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