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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lyon 3 secteur dauphine ; appt 134 m2 (108 m2 loi carrez) + cave
— Lyon-3e 69003 —
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RUE DU DAUPHINE : T5 en très bon état de 108 m2 loi Carrez (134 m2 au sol) en duplex dans une petite copropriété de 8 lots avec un jardin partagé et un local pour vélos et motos. Cet appartement en dernier étage avec vue dégagée est composé d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres entre 15 et 10 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Bons diagnostics. Local à vélos et motos. Proche de toutes commodités : transports en communs (C13, bus 69, Place Bellecour à 20 mn), commerces, écoles. Possibilté de louer un garage à proximité.
Possibilité de créer 2 lots : un T3 et un T2.
Contact : Agnès Grapton : [Coordonnées masquées] Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Contact : Agnès Grapton : [Coordonnées masquées] Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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459 000 €