Exclusivité - a vendre à arles sur tech (66150) - maison f6 (120 m²)

EXCLUSIVITÉ - En vente : à ARLES SUR TECH (66150), cette maison de 6 pièces, de 120 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 430 m², disposée sur trois niveaux. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage de 66 m². Au 1er étage, un appartement T3 de 57 m² de surface habitable environ. Au 2ème étage, un 2ème appartement T3 de 62 m² environ. Enfin, un couloir commun conduit au toit terrasse de 70 m² qui coiffe la bâtisse. L'ensemble nécessite un rafraîchissement global, et peut autant représenter un investissement locatif séduisant, qu'accueillir un projet de chambres d'hôtes par exemple. Cette maison est située dans un quartier calme. Le Collège Jean Moulin, l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle Jean Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. L'autoroute A9 est accessible à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, une boulangerie, un commerce, deux boucheries, un bureau de poste et une supérette. Le prix de vente de cette grande maison est de 215 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est sous mandat exclusif. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.