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Immeuble à rénover 292m2
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
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Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de 292,8m2. Il est situé sur une avenue passante de Brive et à proximité de grands axes.
Il est composé de la façon suivante :
Un local loué de 91m2 avec terrasse couverte situé côté avenue, entièrement rénové fin 2022
Un appartement T2 loué de 53,4m2 avec jardin de 80m2. DPE : 334/81
3 plateaux à rénover entièrement :
Au rez-de-chaussée : 42,5m2
Au premier étage : 72m2
Au deuxième étage : 42,6m2
Le système de chauffage sur tout l’immeuble sauf le T2 loué est au gaz de ville (chauffage collectif avec chaudière de 2011 + 11 radiateurs). Le T2 loué est lui chauffé au fioul (cuve de 2000 litres situé dans la cave avec chaudière de 2011).
Le bâtiment au numéro 1, a été construit en 1953. Le deuxième bâtiment au numéro 3, a été construit en 1971. Le bâti est en bon état. La totalité du bâtiment a des huisseries en PVC blanc avec persiennes datant de 2000.
Prix de vente FAI HT : 280 800€
Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 9%
Impôts fonciers : 5 309€
Contact : [Coordonnées masquées]
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Un local loué de 91m2 avec terrasse couverte situé côté avenue, entièrement rénové fin 2022
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Le bâtiment au numéro 1, a été construit en 1953. Le deuxième bâtiment au numéro 3, a été construit en 1971. Le bâti est en bon état. La totalité du bâtiment a des huisseries en PVC blanc avec persiennes datant de 2000.
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