Villa 5 pièces + appartement indépendant 3 pièces colline la chaumière nice

Liberkeys vous propose cette splendide propriété à Nice, perle rare de 234 m² nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Cette demeure exceptionnelle réunit élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalable pour une famille cherchant espace et tranquillité.
La propriété est composé d'une maison principale de 5 pièces de 159m² aux belles prestations et un appartement indépendant de 3 pièces de 85m².
Sur la propriété :
Villa 5 pièces de 130m² :
La villa est composée d'une entrée, d'un grand séjour de 50m² donnant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 WC séparés, d'une buanderie, d'une grande terrasse avec four à pizza et d'un très beau jardin arboré, gazonné, bien entretenu.
De nombreux rangements et placards.
Le maison est complétée par une dépendance de 29m² comportant un bureau et une pièce de musique, ainsi qu'une cave de 7m². Possibilité de transformer en un deux pièces ou grand studio.
Appartement de 3 pièces indépendant de 85m²:
L'appartement accessible par un portillon et chemin privé est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie de 10m² (inclus dans les 85m2), d'une terrasse bois et d'un agréable jardinet arboré. L'appartement est climatisé.
Les plus :
- Lumineux
- Grand Séjour
- Exposition Sud-Ouest
- Cave
- Maison et extérieurs de charme
- Matériaux de qualité
- Beau trois pièces indépendant avec possibilité de rendement locatif
- Accès par route privée, sécurisée par un portail avec digicode
- Visiophone
Taxe foncière : 2296€ par an.
Chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Sur la localisation :
Le quartier "Colline la Chaumière" se trouve dans la zone de l'Observatoire de Nice.
Proche autoroute, hôpital Pasteur et à 10 minutes des plages.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM5007. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.