L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Boulogne sur mer.
Réparti sur 5 niveaux, il se compose :
- Au rez de chaussée et au premier étage : d'un local commercial et de bureaux pour un total de 100m2
- Au deuxième étage : d'un appartement une chambre de 50m2
- Au troisième étage : d'un appartement une chambre de 50m2
- Au quatrième étage : d'un appartement une chambre de 40m2
Intégralement loué, il génére un revenu brut locatif annuel de 20.867,16 € (hors charges), soit un rendement brut de 7,80%.
Taxe foncière : 5.000 €
Prix net vendeur : 250.000 € + 17.500 € d'honoraires charges acquéreur
Réparti sur 5 niveaux, il se compose :
- Au rez de chaussée et au premier étage : d'un local commercial et de bureaux pour un total de 100m2
- Au deuxième étage : d'un appartement une chambre de 50m2
- Au troisième étage : d'un appartement une chambre de 50m2
- Au quatrième étage : d'un appartement une chambre de 40m2
Intégralement loué, il génére un revenu brut locatif annuel de 20.867,16 € (hors charges), soit un rendement brut de 7,80%.
Taxe foncière : 5.000 €
Prix net vendeur : 250.000 € + 17.500 € d'honoraires charges acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport
267 500 €