371 000 €
290 m² / 3 000 m²
9 pièces
Charmante maison périgourdine en pierre, 5 chambres, 3 salles de bains, sur 290 m², avec vue imprenable et 3000 m² de terrain, rénovée à un niveau très élevé. La maison elle-même comprend un grand et lumineux salon et cuisine entièrement équipée à plan ouvert, deux chambres doubles et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une superbe chambre et une salle de bains dans un loft aménagé à l'étage supérieur. La propriété comprend également un appartement de 100 m² avec 2 chambres doubles et 1 salle de bain au rez-de-jardin avec sa propre entrée indépendante. Celui-ci peut être loué comme gîte ou chambre d'hôtes (ensemble complètement indépendant). Située à 5 minutes à pied du village médiéval de Belvès, et à 2 minutes à pied d'une épicerie. Belvès a récemment été élu comme l'un des plus beaux villages de France, bénéficie de sa propre gare et se trouve à seulement 45 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac qui offre des liaisons fantastiques avec le reste de l'Europe. Contactez Patrick MASSALOUX au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110047) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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371 000 €