348 000 €
107 m² / 501 m²
4 pièces
Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante Maison Familiale T4/T5 de 123m² nichée à Villeneuve-Tolosane, idéale pour offrir confort et bien-être à votre famille. Avec ses 107m² pour la maison et 16m² pour la dépendance, cette maison offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau, répondant ainsi à divers besoins familiaux. De plus, le grand garage de 33m² ajoute une valeur pratique et fonctionnelle à la propriété. Profitez également de sa proximité avec le Golf, le Collège de Villeneuve ainsi que la gare de Portet-sur-Garonne, à seulement 2 minutes. SSon emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes de la gare de Portet-sur-Garonne, à proximité du Golf et du Collège de Villeneuve-Tolosane, ainsi que des écoles et des principaux axes routiers. Tout est réuni pour simplifier et embellir votre quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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348 000 €