A VENDRE - EXCLUSIVITE - Située à GIGNAC au coeur du centre historique, venez découvrir cette magnifique maison de village de type T5 de 171m2. Superbe rénovation de style riad dans un hôtel particulier avec son patio, sa terrasse et ses caves, comprenant:
Au rez-de-chaussée: un salon de 28m2, une cuisine à aménager de 22m2 donnant sur un joli patio de 16m2, une buanderie, un WC et une cave avec entréé indépendante de 25m2.
Au premier: deux chambres; une avec grand dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et WC de 22m2 et une de 21m2.
Au deuxième: deux chambres à rénover de 33m2 et 23m2 et une terrasse avec superbe vue.
Idéalement situé et proche de toutes commodités (écoles, commerces, A750 ect...) coup de coeur garanti pour ce bien au cachet certain.
N'hésiter pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Au rez-de-chaussée: un salon de 28m2, une cuisine à aménager de 22m2 donnant sur un joli patio de 16m2, une buanderie, un WC et une cave avec entréé indépendante de 25m2.
Au premier: deux chambres; une avec grand dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et WC de 22m2 et une de 21m2.
Au deuxième: deux chambres à rénover de 33m2 et 23m2 et une terrasse avec superbe vue.
Idéalement situé et proche de toutes commodités (écoles, commerces, A750 ect...) coup de coeur garanti pour ce bien au cachet certain.
N'hésiter pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
DPE
A
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C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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