Immeuble le mans

V140 EXCLUSIVITE Le MANS. A 15 minutes à pied de la gare. Ensemble immobilier de 250m² comprenant : Lot N°1: un Appartement de Type T2 renfermant: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC pour une surface de 45 m² . Garage. Lot N°2 : Appartement de type T2 rénové comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, une chambre, salle d'eau et WC séparé pour une surface de 40m². Lot N°3 : local commercial 19 m², annexes, logement 85 m², grenier et garage. Une partie de la taxe foncière est pris en charge par l'artisan locataire. A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 11/07/2023, consommation Energie : 217 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 44 KG épCO²/m².an D. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1290 EUR et max 1800 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE réalisé le 01/09/2021, consommation Energie : 178 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an A. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 687 EUR et max 929 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE réalisé le 02/05/2024, consommation Energie : 179KWH ep/m².an C, taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an A. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre mini 510 euros et maxi 730 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"