T2 etienne richerand

Venez découvrir ce charmant T2 situé au 1 er étage avec ascenseur et balcon filant, à seulement 9 min à pied de la Part Dieu.
Idéal pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un secteur calme (immeuble donnant sur une voie à sens unique) tout en étant à la fois proche des transports (trains, tramways, métro, bus et aéroport via Rhônexpress en 35min) mais aussi de nombreuses commodités (centre commercial Part Dieu, Bibliothèque, Restaurants, Écoles…).
Ce logement de 54,37m² carrez orienté Ouest se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour / salon donnant sur un balcon filant , d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de bain avec placards, ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité en sus, d'un garage double au sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage.
A saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/tocqueville (réf. 551948 )