Très belle opportunité à Novéant-sur-Moselle, venez découvrir sans plus attendre cette maison mitoyenne à rénover.
Très fort potentiel, idéal investisseur ou bricoleur.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant sur une cuisine et son cellier, un sanitaire indépendant, une vaste cave voutée, un jardin clos et son abri.
A l'étage, on y trouve une grande pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un atelier. Dans la continuité, une véranda donne accès au jardin.
Au dernier étage, grand comble aménageable de près de 90 m² vous offrira de multiples possibilités.
Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation et embellissements.
Toutes commodités à proximité : commerces, transports, gare, centre médical, ...
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/giagnoni (réf. 552943 )
Très fort potentiel, idéal investisseur ou bricoleur.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant sur une cuisine et son cellier, un sanitaire indépendant, une vaste cave voutée, un jardin clos et son abri.
A l'étage, on y trouve une grande pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un atelier. Dans la continuité, une véranda donne accès au jardin.
Au dernier étage, grand comble aménageable de près de 90 m² vous offrira de multiples possibilités.
Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation et embellissements.
Toutes commodités à proximité : commerces, transports, gare, centre médical, ...
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/giagnoni (réf. 552943 )
Référence: 830034583258
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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