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GRENOBLE : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***
Au cur de Grenoble, à quelques pas de la caserne de bonne, ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente.
Ce grand deux pièces est perché au 9ème et dernier étage d'une copropriété ravalée récemment.
Depuis sa très belle terrasse de 40m², cet appartement vous offre une vue directe sur les montagnes.
Il est possible dacquérir un garage en sus du logement.
Ce T2 dispose :
- D'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement
- Dune jolie cuisine entièrement équipée, revêtue de granit avec un bar qui sépare cuisine et séjour
- Dun vaste séjour de 30m², très lumineux grâce à sa parfaite exposition et ses grandes baies vitrées
- D'une terrasse de 40m² avec une double exposition (sud et ouest) et une vue panoramique à couper le souffle
- D'une spacieuse suite parentale de près de 18m², décorée d'un parquet massif et offrant un accès direct à la terrasse
- Dune salle de bain en marbre avec un joli meuble vasque, une baignoire, un lave-linge et un sèche-serviette.
- De WC séparés avec un point d'eau
- Enfin, une très grande cave en sous-sol vient compléter ce bien
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (C et E) juste à côté. Des accès aux autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Melies de même que sur trois bassins de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes.
Ce bien se situe au 9ème étage et dernier étage avec ascenseur ; la copropriété est très calme, sécurisée et bien entretenue.
La capitale de lIsère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles.
Elle bénéficie dun beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas...
Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant dune splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, lOisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski.
La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi daccéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de lOisans (Chamrousse, lAlpes du Grands Serres, les 2Alpes, lAlpes dHuez) ou profiter du bus à tarifs préférentiels. Il y en a donc pour tous les goûts !
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au cur de Grenoble, à quelques pas de la caserne de bonne, ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente.
Ce grand deux pièces est perché au 9ème et dernier étage d'une copropriété ravalée récemment.
Depuis sa très belle terrasse de 40m², cet appartement vous offre une vue directe sur les montagnes.
Il est possible dacquérir un garage en sus du logement.
Ce T2 dispose :
- D'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement
- Dune jolie cuisine entièrement équipée, revêtue de granit avec un bar qui sépare cuisine et séjour
- Dun vaste séjour de 30m², très lumineux grâce à sa parfaite exposition et ses grandes baies vitrées
- D'une terrasse de 40m² avec une double exposition (sud et ouest) et une vue panoramique à couper le souffle
- D'une spacieuse suite parentale de près de 18m², décorée d'un parquet massif et offrant un accès direct à la terrasse
- Dune salle de bain en marbre avec un joli meuble vasque, une baignoire, un lave-linge et un sèche-serviette.
- De WC séparés avec un point d'eau
- Enfin, une très grande cave en sous-sol vient compléter ce bien
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (C et E) juste à côté. Des accès aux autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Melies de même que sur trois bassins de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes.
Ce bien se situe au 9ème étage et dernier étage avec ascenseur ; la copropriété est très calme, sécurisée et bien entretenue.
La capitale de lIsère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles.
Elle bénéficie dun beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas...
Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant dune splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, lOisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski.
La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi daccéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de lOisans (Chamrousse, lAlpes du Grands Serres, les 2Alpes, lAlpes dHuez) ou profiter du bus à tarifs préférentiels. Il y en a donc pour tous les goûts !
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 855 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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