Faire offre 2 pièces centre ville proche commerces et gare, parking privé + cave

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Périgueux - Prochce du centre ville à pieds , à 6 minutes de la gare , proche de tous commerces, mairie et écoles : appartement de 43,09 m2 en très bon état avec parking privatif couvert et grande cave de 12 m2 dans une résidence sécurisée.
L'appartement de 43,09 m2 est composé d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour / cuisine, un couloir dessert une grande salle de bains, un wc indépendant et une belle chambre doannt sur cours, au calme absolu.
La résidence est fermée par un portail et sécurisée, le box/parking est couvert et la cave mesure plus de 12 m2. L'appartement est situé rue de Chanzy, à 50 mètres du rond point des céramiques, de la banque et du constructeur de maisons individuelles.
Les parties communes sont propres et entretenues, l'emplacement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou des primmo-accédants.
La taxe fonçière est de 934e/AN. Les charges mensuelles sont de 176 euros par trimestre. La consommation énregétique de 68 euros par mois pour 2 personnes
Le prix de vente est de 77500 euros frais d'agence inclus . La commission est à charge du vendeur.
Nous diposons des clefs, les visites sont possible touts les jours de la semaine, dimanche insclus.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE. Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable. IDEAL RAPPORT LOCATIF. L'appartement se loue très bien et très vite. ( 550/600 euros charges comprises)
TOUS COMMERCES ET CENTRE VILLE A PIEDS. FAIRE OFFRE !!!!!!!