AIX en PROVENCE - 13090 - *** SOUS OFFRE *** Quartier Nord-Ouest à 15 mn à pieds du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée, grand appartement de Type 3/4 d'environ 93 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Beaux volumes, très lumineux avec exposition Sud - Sud Ouest . Composé d'une entrée, un séjour-salon de 36 m2, une cuisine de 10 m2, un dégagement, 2 chambres ( 13 m2 et 15 m2 ), dressing, SdE, WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse. Possibilité 3ème chambre, cave de 8 m2 en sous sol ( accès escaliers et ascenseur ) et place de parking privative. Chauffage individuel électrique, ouvrants en double vitrage Alu, volets roulants. La résidence possède un parc arboré privé avec une aire de jeux, une piscine semi-olympique (25 m) et un bassin pour les enfants ainsi qu'un bel espace vert. Idéalement situé dans un quartier très recherché, au calme et proche de toutes les commodités de la ville d'Aix ( axes routiers, commerces, école, centres médicaux ...). Accès bus à 2 mn et gare SNCF à 20 mn à pieds. Charges annuelles 1400 €. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Taxe Foncière 1200 €. DPE en C et GES en A. Prix: 470 000 € . Honoraires ' charge vendeur '. Mandat No1131. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
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Référence: 1131 Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 1400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 25/04/2023
Coûts annuels estimés :
900 € - 1 270 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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