EN EXCLUSIVITE.Cette villa d'architecte est idéalement située entre les plages de Pinarello et San Cipriano, près de Cala di Capicciola et a seulement 700m à pied des eaux limpides de la plage de Vilatta à laquelle on accède par un chemin au départ de la propriété, sans route à traverser.
Construite de plain pied en 2009 sur un terrain clos et aménagé de 1177m2 la villa dispose d'environ150m2 habitables (175m2 de SHON) avec une piscine de 10x5m .
Conçue avec des matériaux de qualité et de belles prestations , la villa bénéficie de performances énergétiques élevées et d'un grand confort grâce à son isolation supérieure, ses plafonds acoustiques et son chauffage/refroidissement au sol par pompe à chaleur .
L'intérieur comprend une partie vie qui donne sur des terrasses en bois et la piscine, avec un séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier avec coin buanderie et un hall d'entrée avec wc visiteurs donnant sur un grand salon cheminée . La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une pièce de rangement, un wc indépendant et une salle de bains complète.
Cette villa est vendue meublée , l'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune, la terrasse est en bois exotique Bangkirai, ,la piscine est traitée au sel et dispose d'un volet roulant ,les menuiseries en bois double vitrage ne nécessitent pas de traitement (bois Iroko) , les sanitaires conçus par le designer Philippe Starck ajoutent une touche d'élégance.
Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien pour profiter de la douceur de vivre à proximité des plus belles plages de Corse-du-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Construite de plain pied en 2009 sur un terrain clos et aménagé de 1177m2 la villa dispose d'environ150m2 habitables (175m2 de SHON) avec une piscine de 10x5m .
Conçue avec des matériaux de qualité et de belles prestations , la villa bénéficie de performances énergétiques élevées et d'un grand confort grâce à son isolation supérieure, ses plafonds acoustiques et son chauffage/refroidissement au sol par pompe à chaleur .
L'intérieur comprend une partie vie qui donne sur des terrasses en bois et la piscine, avec un séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier avec coin buanderie et un hall d'entrée avec wc visiteurs donnant sur un grand salon cheminée . La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une pièce de rangement, un wc indépendant et une salle de bains complète.
Cette villa est vendue meublée , l'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune, la terrasse est en bois exotique Bangkirai, ,la piscine est traitée au sel et dispose d'un volet roulant ,les menuiseries en bois double vitrage ne nécessitent pas de traitement (bois Iroko) , les sanitaires conçus par le designer Philippe Starck ajoutent une touche d'élégance.
Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien pour profiter de la douceur de vivre à proximité des plus belles plages de Corse-du-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte de plain-pied avec piscine, à 700m d'une plage entre pinarello et san cipriano
1 499 000 €