Iad France - Sandrine Dorier ([Coordonnées masquées]) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006. Envie d'une grande terrasse, en ville, pour partager de douces soirées entre amis ? Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe rooftop arboré de 192 m² environ, 4 expositions et vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. L'appartement de prestige de 149 m² environ en DUPLEX offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé On aime: - Sa terrasse végétalisée plein ciel à la vue panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports, métro et bus, des commerces de la Croix rousse -Grand box garage de 60 m² en sus Contactez moi pour une visite sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 ¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306700)
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Référence: 1447629 Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 3960 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 12/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 070 € - 1 520 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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