Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
Aquabati Concept
à Annemasse
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Appartement t5 attique avec vue imprenable sur le mont blanc - à seulement 5 minutes de la suisse!
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste du prêt
Vous êtes séduit par cette belle région ?
Vous souhaitez investir, rénover, agrandir, devenir propriétaire? Contactez le
07 81 09 70 95 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.
06 40 48 05 39 ou cliquez-ici
Votre déménageur
48 ans d'expérience à votre service : notre savoir-faire vous assure une prestation de qualité, déménagement, box.
04 50 36 11 41 ou cliquez-ici
À VENDRE : Superbe T5 en attique avec vue Mont Blanc Annemasse
- Adresse : 27 rue du Saget, 74100 Annemasse - Points forts :
T5 en attique au 6? et dernier étage
Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des couchers de soleil enchanteurs
Vue panoramique sur le Mont Blanc
Découvrez cet appartement d’exception, parfait pour une famille, qui allie confort, espace et localisation idéale.
- Un extérieur d'exception
3 terrasses dont une spectaculaire de plus de 50 m2, idéale pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente.
Une orientation pensée pour maximiser la lumière naturelle et sublimer vos espaces extérieurs.
- Un intérieur lumineux et fonctionnel
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité.
De grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle exceptionnelle dans chaque pièce.
- Espaces pratiques et confort supplémentaire
Cave en sous-sol, idéale pour le rangement.
Garage possible, offrant une sécurité pour votre véhicule.
- Emplacement privilégié
Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement est idéal pour les familles travaillant en Suisse tout en profitant du cadre de vie agréable d’Annemasse.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité.
- Une opportunité unique
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien rare qui réunit prestations haut de gamme, vue imprenable et emplacement stratégique.
- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès aujourd’hui. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Mots-clés : appartement à vendre, T5 attique, vue Mont Blanc, grande terrasse, lumineux, Annemasse, proche frontière Suisse, garage, idéal famille.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Adresse : 27 rue du Saget, 74100 Annemasse - Points forts :
T5 en attique au 6? et dernier étage
Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des couchers de soleil enchanteurs
Vue panoramique sur le Mont Blanc
Découvrez cet appartement d’exception, parfait pour une famille, qui allie confort, espace et localisation idéale.
- Un extérieur d'exception
3 terrasses dont une spectaculaire de plus de 50 m2, idéale pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente.
Une orientation pensée pour maximiser la lumière naturelle et sublimer vos espaces extérieurs.
- Un intérieur lumineux et fonctionnel
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité.
De grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle exceptionnelle dans chaque pièce.
- Espaces pratiques et confort supplémentaire
Cave en sous-sol, idéale pour le rangement.
Garage possible, offrant une sécurité pour votre véhicule.
- Emplacement privilégié
Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement est idéal pour les familles travaillant en Suisse tout en profitant du cadre de vie agréable d’Annemasse.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité.
- Une opportunité unique
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien rare qui réunit prestations haut de gamme, vue imprenable et emplacement stratégique.
- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès aujourd’hui. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Mots-clés : appartement à vendre, T5 attique, vue Mont Blanc, grande terrasse, lumineux, Annemasse, proche frontière Suisse, garage, idéal famille.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 59034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 5375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t5 attique avec vue imprenable sur le mont blanc - à seulement 5 minutes de la suisse!
399 000 €