Mareuil sur lay quartier residentiel villa recente plain pied grand confort 3 chambres avec jardin clos

mareuil sur lay dans quartier residentiel en impasse avec toutes les commodites a proximite (écoles, commerces de proximité, pharmacie, médecin) franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa plain pied de 2023 grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 750m² piscinables paysages et entierement clos sans aucun vis-a-vis -

cette villa grand confort construite en 2023 de 96m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse et traversante piece de vie 45m², cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) , 3 chambres avec placards (12.50m², 11.50m² et 11.50m²), salle de bains 9m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, garage attenant et communicant 18m² avec porte motorisee le tout sur 750m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) paysages et sans aucun vis a vis avec 2 porches et possibilité piscine -

les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur :

- convecteurs economiques a inertie seche
- maison raccordee au tout a l'egout
- construction repondant aux normes haute performance energetique
- acces personne a mobilite reduite
- nombreuses baies et fenetres oscillo battantes pvc/doublevitrage 4/16/4
- porte garage motorisee
- garage carrele isole et plaque
- 2 porches type carport
- isolation par ouate de cellulose pulsee
- possibilite creation piscine enterree
- terrasse exposee sud ouest
- possibilite camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise

fiche détaillée avec photos et plan sur demande. suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également -

mon avis : villa recente grand confort idealement situee dans quartier residentiel avec toutes les commodites du village a proximite et a 20 minutes de la roche sur yon seulement ! - 244000€ - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 553641 )