341 250 €
175 m² / 14 000 m²
7 pièces
Rare opportunité d’acquérir une belle maison familiale en Normandie qui présente de nombreux atouts. La propriété est un important bâtiment indépendant en pierre avec une grande extension. La propriété dispose de trois chambres et est à double vitrage et bien insolée partout. Sur un terrain de plusieurs hectares (idéal pour quelqu’un avec un couple de chevaux) se trouvent également 3 étangs remplis de carpes (voir vidéo). A cela s’ajoute un bar insolite (voir vidéo) idéal pour accueillir des événements. Le terrain est très bien entretenu et présenté – il y a une vue panoramique sur les jardins depuis la véranda. Il y a plusieurs dépendances – garages, hangar et un potentiel studio gîte (voir photos) au fond du jardin. La configuration de la propriété est telle qu’elle offre également le potentiel d’un logement séparé – il y a deux escaliers menant au premier étage.
Il y a tellement de choses à voir dans cette propriété – la meilleure façon d’en apprécier toutes les différentes facettes est d’organiser une visite. La propriété a beaucoup de potentiel dans différents domaines – Vous disposez d’une belle maison principale avec une magnifique véranda avec vue panoramique sur les jardins et les étangs. La propriété est idéale pour se divertir – elle dispose d’un bar fonctionnel – idéal pour recevoir des invités. Les étangs regorgent de poissons – autre particularité – idéal pour tous les pêcheurs amateurs – c’est un endroit idéal pour se détendre un jour d’été. Il y a aussi un autre bâtiment qui ferait un excellent gîte (sous réserve de permis de construire).
Les terrains sont vastes et conviendraient encore une fois à quelqu’un avec un cheval ou des poneys par exemple. La propriété dispose d’environ 14 000 m2 de terrain.
De nombreuses dépendances sont un autre plus – qu’elles soient adaptées à un usage équestre ou au stockage par exemple.
La propriété est à quelques kilomètres de plusieurs grands villages avec commerces et commodités comme Brecey, Sourdeval, St Pois,
En résumé – Cette propriété a tellement de choses à offrir… venez y jeter un œil.
Il y a tellement de choses à voir dans cette propriété – la meilleure façon d’en apprécier toutes les différentes facettes est d’organiser une visite. La propriété a beaucoup de potentiel dans différents domaines – Vous disposez d’une belle maison principale avec une magnifique véranda avec vue panoramique sur les jardins et les étangs. La propriété est idéale pour se divertir – elle dispose d’un bar fonctionnel – idéal pour recevoir des invités. Les étangs regorgent de poissons – autre particularité – idéal pour tous les pêcheurs amateurs – c’est un endroit idéal pour se détendre un jour d’été. Il y a aussi un autre bâtiment qui ferait un excellent gîte (sous réserve de permis de construire).
Les terrains sont vastes et conviendraient encore une fois à quelqu’un avec un cheval ou des poneys par exemple. La propriété dispose d’environ 14 000 m2 de terrain.
De nombreuses dépendances sont un autre plus – qu’elles soient adaptées à un usage équestre ou au stockage par exemple.
La propriété est à quelques kilomètres de plusieurs grands villages avec commerces et commodités comme Brecey, Sourdeval, St Pois,
En résumé – Cette propriété a tellement de choses à offrir… venez y jeter un œil.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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341 250 €