Maison 128m² à lorris

A Lorris dans un charmant village entre forêt et cours d'eau à proximité D961/A77, 1h45 de paris, 20km de Montargis et proche de toutes commodités et écoles.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle dans un environnement verdoyant, pavillonnaire et sans vis à vis de 128m2 environ habitable, édifiée sur une parcelle close et arborée de 2200 m2 environ, composée essentiellement de :
En RDC :
- Une entrée,
- Une pièce de vie avec cheminée à insert,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger,
- Une chambre avec placards (coulissants),
- Une salle d'eau et
- Une toilette indépendant.
A l'étage :
- Un espace bureau avec des combles aménageables
- Un dressing,
- Trois chambres avec placards coulissants,
- Une salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur :
- Un grande TERRASSE entièrement carrelée.
- Une CUISINE D'ETE couverte équipée d' un BARBECUE, d'un FOUR A PIZZA et son salon tout en pierres.
Dépendances :
- Un Grand Poulailler avec des Clapiers et un Potager.
Sous-sol total composé :
- Un atelier,
- Un Cave,
- Une Buanderie,
- Un Garage.
Pour votre plus grand CONFORT : une Pompe à Chaleur ATLANTIC, un Ballon Thermodynamique, une Menuiserie en PVC à double vitrage, Fenêtres à bascules. Et La Fibre Optique est arrivée dans le quartier

Honoraires inclus de 6.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.