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Vends lambesc maison pleine de charme 4 chambres + combles aménagés 16,19m2 au sol + 1 bureau sur 5322m2
— Lambesc 13410 —
Nos partenaires locaux
Lambesc à proximité de toutes les commodités, à 35mn du Cours, à 32mn du TGV - Cette maison pleine de charme datant de 1989 est de construction traditionnelle dans un style provençal chic ; Elle développe 235m2 habitables en une entrée avec un wc invités, un lumineux et vaste espace de vie qui donne sur le jardin, une cuisine provençale équipée avec de nombreux et jolis placards, un bureau ouvert sur le salon (ch poss), une buanderie et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une 2ème chambre avec mezzanine et sa saille d’eau/wc. A l’étage, nous avons 1 chambre de belle taille et une pièce de 6,19m2 ainsi qu’un charmant espace sous toiture pouvant accueillir 2 lits d’enfants 16 ? 23m2 au sol et 8,75m2 carrez) , une salle d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on peut découvrir une authentique cave. En extérieur, nous avons une terrasse dominant l’espace piscine qui est bordé d’une terrasse intimiste ; Le bassin traditionnel fait 13,5x5,5m ; L’alimentation en eau provient du Canal de Provence ; Le parc de 5322m2 permet de profiter d’agréables espaces selon les saisons, les heures du jour ; Le terrain accueille également un garage, un auvent et un carport. Le chauffage est au sol et électrique et l’assainissement est non collectif. Des matériaux anciens et qualitatifs ont été utilisés dans ce joli bien. La taxe foncière est de 2560 euros ; Estimation des coûts annuels minimum 3470 euros et Maximum 4750 euros ; Le prix de vente total est d.949 000 euros. Environnement résidentiel et convoité non isolé pour ce bien tout en élégance en parfait état d’entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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949 000 €