A vendre pour investissement locatif appartement biscarrosse 2 pièce(s) 31 m2 avec terrasse

Efficience Groupe vous propose à la vente en exclusivité pour un investissement locatif en loueur meublé non professionnel, un appartement meublé T2 de 31 m2. Il est composé de 2 pièces avec 1 chambre séparée et d'une terrasse au sein d'une résidence gérée. Cette résidence, à 1h de Bordeaux, est située en pleine nature entre mer, lac et forêt. L'emplacement est idéal au coeur d'une forêt de pins typique des landes, à 800 m du lac et à 8 km des plages de l'Océan. Vous bénéficierez de loyers immédiats assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp. Possibilité de formules d'occupation. Loyer annuel 4116 euros Bail renouvelé jusqu'en septembre 2023. Taxe foncière 401 euros Contactez nous pour plus d'informations. [Coordonnées masquées] (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).