Maison coup de coeur à visiter absolument, nous vous réservons une bonne surprise! A deux pas de Joigny, ville avec gare et commerces et également à 1H20 du centre de Paris, dans un environnement calme, champêtre et nature. Maison très entretenue de 243m² avec vue panoramique sans vis-à-vis. Nous bénéficions des avantages d'un sous-sol (stationnement véhicule, atelier...) sans les inconvénients puisque les pièces de vie donnent directement sur le jardin et la piscine. Côté habitation nous retrouvons de plain pied une entrée, salon salle à manger avec cheminée et accès véranda de 26m², cuisine, une chambre, une salle de bains neuve spacieuse avec douche également, wc. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau wc. Double vitrage, tout à égout, adoucisseur, chauffage central et clim réversible, garage en sous-sol de 109m², une cave, buanderie et studio avec accès indépendant. Le terrain de 2400m² pour les amoureux de la campagne vous séduira j'en suis sûr!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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