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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieux 5 pièces au 4ème étage
— Marseille-1e 13001 —
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Arnaud de Beir vous propose ce bien :
Imaginez un peu : en plein cœur du centre-ville dynamique se trouve ce bijou d’appartement au 4ème étage, avec une vue imprenable sur l’Alcazar et la Poste. Avec ses 5 pièces spacieuses, vous êtes au centre de tout : restos branchés, bars animés, boutiques tendance, et tous les transports à portée de main (taxis, bus, métro, tramway, gare Saint-Charles... tout y est !).
Ambiance et Confort
Salle à manger : 19 m² qui s’ouvre sur un petit balcon de 2 m², parfait pour un café ensoleillé.
Cuisine : 12 m², séparée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Balcons : Eh oui, il y en a 3, pour profiter de la vie marseillaise en plein air avec une vue dégagée.
Confort moderne : Climatisation réversible, chauffage au gaz, et internet fibre optique pour rester toujours connecté.
Rangement : 3 placards intégrés, et une cave spacieuse de 6,35 m² pour stocker tout ce que vous voulez !
Pratique et Rentable
Taxe foncière : 1 246 €.
Charges de copropriété annuelles : 1 920 €.
Carrelage chic et vitrage mixte (simple et double) pour un confort optimal.
Le bon plan investisseur
Vous cherchez un bon investissement ? Cet appart' en plein centre de Marseille peut vous rapporter jusqu’à 2 000 € par mois en colocation de 4 chambres. Une opportunité à ne pas manquer !
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi à tout moment, semaine ou week-end, et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez un peu : en plein cœur du centre-ville dynamique se trouve ce bijou d’appartement au 4ème étage, avec une vue imprenable sur l’Alcazar et la Poste. Avec ses 5 pièces spacieuses, vous êtes au centre de tout : restos branchés, bars animés, boutiques tendance, et tous les transports à portée de main (taxis, bus, métro, tramway, gare Saint-Charles... tout y est !).
Ambiance et Confort
Salle à manger : 19 m² qui s’ouvre sur un petit balcon de 2 m², parfait pour un café ensoleillé.
Cuisine : 12 m², séparée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Balcons : Eh oui, il y en a 3, pour profiter de la vie marseillaise en plein air avec une vue dégagée.
Confort moderne : Climatisation réversible, chauffage au gaz, et internet fibre optique pour rester toujours connecté.
Rangement : 3 placards intégrés, et une cave spacieuse de 6,35 m² pour stocker tout ce que vous voulez !
Pratique et Rentable
Taxe foncière : 1 246 €.
Charges de copropriété annuelles : 1 920 €.
Carrelage chic et vitrage mixte (simple et double) pour un confort optimal.
Le bon plan investisseur
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Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi à tout moment, semaine ou week-end, et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB8113030725
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieux 5 pièces au 4ème étage
304 000 €