L'HAY-LES-ROSES - A 20 minutes à pieds du RER Bourg la Reine, 5 minutes du bus 187 desservant Arcueil-Cachan (métro 15 Grand Paris) et porte d'Orléans, en limite de Bourg la Reine, dans une rue pavillonnaire calme et accueillante, nous vous proposons cette villa Coup de coeur pour aux prestations hauts de gamme. A l'abris des regards, vous découvrirez cette bâtisse alliant volumes charme et modernité. Une cuisine semi ouverte avec puits de lumières vous enchantera, une pièce de vie de 80m² traversante avec des baies vitrées de part et d'autres ouvrants sur des terrasses dédiés au loisirs ou à la réception. La salle à manger cathédrale vous ravira par sa lumière et sa contenance. A l'étage, 3 chambres se succèdent avec une suite parentale, un toilette et une salle d'eau. En rez de cours à l'anglaise se trouvent une chambre, une chambre avec salle d'eau et son toilette, un dressing équipé, une pièce de loisir, une buanderie et un grand cellier. Le garage accueillera deux de vos véhicules et la rampe d'accès un véhicule. Une maison entourée d'un voisinage charmant, où il fait bon vivre. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 7255
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 295 000 €