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Appartement 300m² à villefranche-de-rouergue
— Villefranche-De-Rouergue 12200 —
Nos partenaires locaux
TOPS IMMOBILIER vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé sur la rive gauche de la Bastide de Villefranche de Rouergue, à proximité directe de tous les commerces et de toutes les commodités. L'ensemble de compose de 4 appartements de type 3 et d'un grand garage / atelier. Trois des appartements (un T3 de 49m2 DPE à venir. Un T3 de 51m2 Classe énergétique E et un T3 de 49m2 Classe énergétique D) ont été rénovés récemment et sont actuellement loués respectivement 370 euros, 450 euros et 450 euros (hors charges). Ils sont tous traversants et l'un d'eux donne sur une cour. Le quatrième appartement, d'environ 70m2, nécessite une rénovation complète mais offre un beau potentiel et une possibilité d'augmenter le rendement locatif. Situé au 1er étage, il communique avec le garage / atelier (environ 78m2) via un escalier intérieur. Cet espace pourrait aussi être transformé en local professionnel ou commercial. Chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Tout à l'égout. Taxe foncière 2746 euros. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : [Coordonnées masquées] Agent Commercial (RC No: 508 933 314) [Coordonnées masquées]
Référence: TOPS486
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à villefranche-de-rouergue
199 000 €