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Maison de village avec garage
— Edon 16320 —
Nos partenaires locaux
Dans un charmant village calme à 20 mn d'Angoulême et 8 mn de Villebois Lavalette et ses commerces, maison de 5 pièces principales (95 m2 hab.) sur 3 niveaux, cave avec citerne d'eau, garage de 23 m2 et pièce supplémentaire avec mezzanine. Cour fermée avec préau et dépendance de l'autre côté de la ruelle (débarras, bûcher et grenier) avec deuxième citerne d'eau et joli jardin en hauteur de 528 m2 planté de fruitiers. La maison comprend au RDC : cuisine de 14 m2 et petit salon. A l'étage: 3 chambres dont une avec point d'eau et une deuxième avec cheminée, salle de bains de 9 m2. Escalier bois et parquets - grenier. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Bel ensemble avec un certain cachet et du potentiel pour un petit budget. A saisir !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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