IMMEUBLE DE RAPPORT !! 24 STUDIOS ETUDIANTS tous loués !
JADORE IMMOBILIER vous présente cette belle opportunité d'un immeuble de rapport avec ses 24 studios étudiantes toutes louée 93.600 € de rapport locatif ! situé en ville !!
Proche de tous les commerces à pieds, ainsi que des différents IUT , cette immeuble de construction année 2000 offre de très belles possibilités d'investissement locatif avec une gestion SIMPLE !
L'immeuble est composé
RDC : 8 STUDIOS de 17 à 20m2 avec une Entrée , placard, Salle d'eau avec WC , Espace de vie avec cuisinette.
1 ER ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, Placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette
2 EME ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette.
Chaque chambre est louée meublée ( clic clac, table, chaise, étagère)
Ce bel immeuble dispose également d'un local Buanderie avec machine à disposition pour les locataires.
Revenus locatif avec charge : 93 600 euros à l'année !!!
Revenus locatif hors charges: 82 080 euros annuel
Les charges sont de 40 euros comprenant ( électricité, entretien, buanderie , wifi des communs ainsi que l'eau du studio)
INVESTISSEUR !! Venez vite vous renseigner auprès de ANTOINE ref 2484ab
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L'immeuble est composé
RDC : 8 STUDIOS de 17 à 20m2 avec une Entrée , placard, Salle d'eau avec WC , Espace de vie avec cuisinette.
1 ER ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, Placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette
2 EME ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette.
Chaque chambre est louée meublée ( clic clac, table, chaise, étagère)
Ce bel immeuble dispose également d'un local Buanderie avec machine à disposition pour les locataires.
Revenus locatif avec charge : 93 600 euros à l'année !!!
Revenus locatif hors charges: 82 080 euros annuel
Les charges sont de 40 euros comprenant ( électricité, entretien, buanderie , wifi des communs ainsi que l'eau du studio)
INVESTISSEUR !! Venez vite vous renseigner auprès de ANTOINE ref 2484ab
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport !! 24 studios etudiants tous loués !
799 000 €