Maison 140m² à brest

BREST - Rive Gauche / Bois de Sapins.

Maison 140 m2, Pièce de vie de 40 m2.
5 Chambres, 2 salles de bains.
Jardin exposé plein sud.
1 Garage
DPE C

Cette maison de 140m² construite sur une parcelle de 642m² est située dans un quartier calme. Vous entrez dans une grande pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois et ses belles ouvertures sur le jardin. Vous découvrez toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains, ainsi qu'une buanderie, avant l'accès au garage.
Le tout vient d'être entièrement rénové avec soins.
A l'étage se trouvent cinq chambres dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau.
La chaudière au gaz est neuve, la toiture a été refaite il y a 10 ans environ, et l'électricité a été également refaite.
Une très belle opportunité que cette vaste maison familiale .
La consommation énergétique est de 121kwh/m2.an (C)
Les GES sont de 18 KG CO2 / m2.an (C)
L'estimation des coûts se situe entre 1040 € et 1480 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Ref GL183 tel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]


Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.