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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70m² à merignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
Votre expert electricien
Pour vos travaux d'electricité, domotique, alarmes et vidéosurveillance, bornes de recharges electriques, contactez moi:
06 88 58 87 93 ou cliquez-ici
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
Votre électricien dépanneur
Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
MERIGNAC ARLAC -Ana Immo vous propose de découvrir cette maison de plain-pied proposant 70 m² habitables à rénover ou à démolir.
Celle-ci offre une entrée donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine fermée et aménagée ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, un garage, deux petites dépendances servant de stockage divers.
Idéalement situé, Tram A à proximité immédiate, rue calme.
Vous pourrez également proposer la démolition du bien et rebâtir soit une maison de plus de 150 m² ou deux maisons de 100 m² chacune avec garage (PLU UM4).
Terrain de 450 m².
Information énergétique concernant ce bien : DPE D, Estimation des couts annuels d'énergie entre 900¤ et 1200¤ / an.
REF : 2023-0134
Prix FAI : 465 000¤ (charge acquéreur)
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_28246414)
Celle-ci offre une entrée donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine fermée et aménagée ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, un garage, deux petites dépendances servant de stockage divers.
Idéalement situé, Tram A à proximité immédiate, rue calme.
Vous pourrez également proposer la démolition du bien et rebâtir soit une maison de plus de 150 m² ou deux maisons de 100 m² chacune avec garage (PLU UM4).
Terrain de 450 m².
Information énergétique concernant ce bien : DPE D, Estimation des couts annuels d'énergie entre 900¤ et 1200¤ / an.
REF : 2023-0134
Prix FAI : 465 000¤ (charge acquéreur)
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_28246414)
Référence: 2023-0134
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à merignac
465 000 €