75010 - paradis bonne nouvelle - local commercial 100 m2

75010 - PARADIS / BONNE NOUVELLE - Dans une copropriété bien entretenue en pierre de Paris, JSB vous propose rue d'Hauteville un superbe local commercial ainsi qu'une annexe séparée donnant sur cour, le tout en très bon état général. Le local commercial se compose d'un rez-de-chaussée de 63 m2 avec une première pièce donnant sur rue d'environ 40 m2, d'une seconde pièce d'environ 20 m2 avec sanitaire donnant sur cour ainsi que d'une cave en sous-sol de 27 m2, le tout relié par un escalier intérieur. L'annexe d'environ 10 m2 peut servir de lieu de stockage. Lumineux, traversant, très belle hauteur sous plafond de 3,65 m, beaux volumes, ouverture intégrale de la vitrine au moyen d'une porte accordéon et pourvu d'un rideau électrique métallique. Surface sans structures porteuses facilement aménageable. Situé à proximité des restaurants, des commerces et des transports. Toutes activités possibles selon le règlement de copropriété. L'annexe fait actuellement l'objet d'un bail précaire jusqu'en avril 2024. Taxe foncière 2023 : 1247 €. Charges trimestrielles 437 €. Disponibilité immédiate.