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Villa toit cannes centre prestigieux t4 au dernier étage terrasse de 120m2 garage
— Cannes 06400 —
2 495 000 €
125 m²
4 pièces
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Très rare, à quelques mins à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette et au sein d'un prestigieux ancien palace revisité en 2020, luxueux T4 appartement villa / toit au dernier étage d'une superficie de 125m2 et bénéficiant d'une très large terrasse ensoleillée de 120m2 (12m x 10m) devant le salon au calme absolu et sans vis à vis.
La villa / toit se compose d'une cuisine aménagée et équipée (Miele) avec cave à vins intégrée donnant sur un spacieux salon / séjour attenant à la terrasse, de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc et une buanderie.
Équipements Haut de Gamme : musique Sonos, électroménager Miele avec garantie, arrosage automatique, climatisation réversible, système d'alarme..
2 places de parking dans le garage complètent ce bien exceptionnel à visiter sans tarder,
Taxe foncière de 2000€/an
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Taxe foncière de 2000€/an
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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