A2Z AGENCY vous propose :
A 5 minutes de la Réole, découvrez cette charmante girondine en pierre de 240 m² entièrement rénovée avec goût.
Cette maison dispose d'une entrée desservant la spacieuse cuisine avec îlot central et cheminée. Le salon de 33m² bénéficie de portes fenêtres ouvrant sur le jardin.
Au 1er étage, suite parentale avec un grand dressing et chambre de 33m² avec une salle de bain séparée.
Au 2ème étage, un espace aménagé en appartement propose un salon avec un coin kitchenette et deux autres chambres avec salle d'eau.
Venez profiter d' une maison d'été pouvant servir à recevoir des hôtes avec son jardin intime et arboré.
Vous trouverez de nombreuses dépendances sur le terrain d'environ 6400m².
Environnement calme et idéal grande famille.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Au 1er étage, suite parentale avec un grand dressing et chambre de 33m² avec une salle de bain séparée.
Au 2ème étage, un espace aménagé en appartement propose un salon avec un coin kitchenette et deux autres chambres avec salle d'eau.
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Vous trouverez de nombreuses dépendances sur le terrain d'environ 6400m².
Environnement calme et idéal grande famille.
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4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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310 000 €