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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 129m² à les houches
— Les Houches 74310 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette perle immobilière nichée à quelques pas du village des Houches, dans l'un des plus vieux hameaux, la Griaz.
Situé au dernier étage d'une charmante résidence et proposant une surface totale de 191 m², dont 129 m² en loi Carrez, ce duplex atypique offre des espaces généreux et un potentiel exceptionnel.
Au premier niveau, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine/salle à manger/salon baignée de lumière exposée Est, Sud et Ouest, ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Deux chambres confortables et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.
L'étage, entièrement personnalisable, offre une multitude de possibilités pour créer votre propre oasis de confort et de style.
Un garage couvert, et une authentique cave voûtée viennent parfaire cette charmante propriété.
En complément, la copropriété, à taille humaine, offre un potager, un local à vélo commun et un jardin!
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.
Situé au dernier étage d'une charmante résidence et proposant une surface totale de 191 m², dont 129 m² en loi Carrez, ce duplex atypique offre des espaces généreux et un potentiel exceptionnel.
Au premier niveau, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine/salle à manger/salon baignée de lumière exposée Est, Sud et Ouest, ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Deux chambres confortables et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.
L'étage, entièrement personnalisable, offre une multitude de possibilités pour créer votre propre oasis de confort et de style.
Un garage couvert, et une authentique cave voûtée viennent parfaire cette charmante propriété.
En complément, la copropriété, à taille humaine, offre un potager, un local à vélo commun et un jardin!
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.
Référence: 4768-5432312
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 129m² à les houches
910 000 €