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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement en dernier étage avec vue mer et garage
— Nice 06100 —
392 000 €
72 m²
3 pièces
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Découvrez le privilège de la vie en DERNIER ETAGE dans une résidence de standing sécurisée à Cimiez.
Cet Appartement traversant de 3 pièces offre une vue dégagée sur la mer et verdure.
Entrée avec placards,
Une cuisine indépendante avec accès sur sa terrasse et sa vue sur les montagnes environnantes.
Une chambre avec placard donne également sur cette même terrasse.
Un séjour avec placards ouvrant sur une terrasse en Sud et sa vue mer.
Une seconde chambre en Sud avec placards, une salle de bains et un toilette invité.
De part son exposition, il offre une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée.
A deux pas des commodités, il offre un accès rapide au centre-ville.
Un grand garage de 19,32 m2 et une cave complètent le bien.
Cet appartement présente un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour selon vos envies. Double baie vitrée, volets et stores électriques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
409000 € dont 20450€ TTC Honoraires Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:géorisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en dernier étage avec vue mer et garage
392 000 €